NOUVEL APPARTEMENT UNIQUE, très spacieux, idéal pour deux ou trois couples d'amis tranquilles ( un quatrième couple peut être logé directement dans la maison principale qui se trouve à 1 km directement sur le lac de Lugano golfe de Ponte Tresa ) qui veulent profiter de leurs vacances dans la sérénité soit en voiture soit par les transports en commun.

Idéal pour les sportifs ou les amoureux du dolce-far-niente.
Idéal pour les propriétaires de bateaux ou ceux qui jouent d'un instrument de musique.

L'appartement est situé au-dessus d'un satellite Denner et il n'y a pas d'autres voisins bruyants.
La place de parking réservée de 33 m² peut accueillir deux ou trois voitures (en fonction du type de voiture) ; d'autres places de parking sont disponibles sur demande.
Une cabane à outils extérieure de 6,80 m² est à votre disposition pour ranger vos vélos.
L'entrée est séparée et une volée de marches ( 1,20 m de large ) mène à l'appartement.
Vous pouvez vous débarrasser de vos chaussures et de vos vestes dans le couloir avant d'être accueilli par l'espace ouvert de 53 m² avec une cuisine équipée, une table à manger pouvant accueillir huit personnes, un canapé et un méga-écran LG de 65 pouces (165 cm) pour vous détendre.
Il y a trois chambres, deux très spacieuses de 26 et 23 mètres carrés (avec des lits doubles) et une de 14 mètres carrés avec un lit français.
Vous trouverez un piano électronique 'C.Giant' avec des touches lestées pour continuer à vous entraîner.

La proximité de la gare de Caslano du chemin de fer Lugano - Ponte Tresa (140 mètres à vol d'oiseau) en fait une destination idéale pour ceux qui utilisent les transports publics.
A 100 mètres, un sentier part en direction de Pura et du Monte Mondini, ainsi qu'une route asphaltée à trafic limité (via Valcaldana), idéale pour commencer vos excursions en VTT et en VTT électrique dans les environs de Malcantone.
Une plage publique donnant sur le golfe dePonte-Tresa se trouve à 600 mètres.
A 800 m se trouve le parc naturel du Monte Sassalto ( Monte di Caslano ) ( tour de la montagne qui longe le lac ou ascension du sommet à 500 m d'altitude ( 250 m de dénivelé ).
850 m vous séparent du parking du Lugano Golf Club, également accessible par une rue essentiellement piétonne.
A un kilomètre, vous trouverez le bord du lac de Caslano avec ses petits restaurants et glaciers, le lido et la promenade qui vous emmène vers Agno, en longeant en grande partie le lac.
À 2,25 km, vous trouverez l'embouchure de la rivière Magliasina pour la baignade et les pique-niques.

ACTIVITÉS SUPPLÉMENTAIRES (SOUS RÉSERVE DE DISPONIBILITÉ À CONVENIR AVEC LE PROPRIÉTAIRE DE L'APPARTEMENT ET MOYENNANT DES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES À PAYER SUR PLACE)

Excursion en bateau rapide SeaRay 220 ( 6 passagers + skipper ) sur le lac de Lugano
ou activités nautiques telles que :
ski nautique, wakeboard, wakesurf, dîner pique-nique à bord .
standuppaddle .
bateau à voile type Boutemy Equipe ( 2 places )
bateau à moteur sans permis ( 4 places ).
Si vous avez besoin d'un ponton pour votre bateau ou votre bateau à moteur, nous sommes à votre disposition pour une offre.
Guide pour les circuits e-MTB .

Destinations des excursions : 120 m Publibike - Vélo en libre-servicepublibike

Autres équipements de la salle de séjour (Salle de séjour1) : OPEN SPACE

Autres équipements de la cuisine (Cuisine1) CUISINE PRATIQUEMENT NEUVE

Installations sportives à proximité : Basket-ball, Escalade, Terrain de football, Terrain de golf, Canoë-kayak, Escalade, VTT, Randonnée à vélo, Rafting, École d'équitation, Centre sportif, Plongée en apnée, Tennis, Ski nautique, Voile

Type de logement:

- se trouve dans: Résidence
- type d'appartement: étage mansardé
- Animaux domestiques admis: 1
- taille de chien admise: grande (plus de 60 cm)
- nombre desalons: 1

dans le séjour:
- 2x banquette-lit 2 places

salle de bains 1:
- baignoire avec rideau/vitre de douche
- lumière du jour

salle de bains 2:
- lumière du jour

cuisine:

- cuisinière: plaque vitrocéramique
- torchons
- cafetière: cafetière italienne, cafetière

Autre équipement:

- Internet: WiFi partout
- Musique: chaîne hi-fi bluetooth, radio
- Téléviseur: TV, TV par câble
- lave-linge: À usage commun dans le bâtiment
- Sèche-linge: À usage commun dans le bâtiment
- fer à repasser
- ventilateur: Aucun
- piano

Durabilité:

- Vélo gratuit

Espace extérieur:

- mobilier extérieur
- Nombre total de places de stationnement privées: 3
- places de stationnement communs gratuites: 500 m
- Hot Tub

Environnement:

- distributeur automatique de billets: 150 m
- hôpital: 7,0 km
- port: 1,0 km
- prochain arrêt transports en commun: 140 m
- plage: 650 m
- distance de la plage acceptant les chiens: 650 m
- plage (herbe): 650 m
- plage de sable: 1,0 km
- fleuve: 250 m
- sport nautique: 650 m
- location de planches: 1,0 km
- parapente: 7,0 km
- embarcadère: 1,0 km
- Bateau compris: bateau à moteur, canot à rames, voilier
- Location de bateau: bateau, bateau à moteur, canot à rames, voilier
- vue: montagne, jardin, forêt, pré
- Piscine municipale: 9,0 km
- patinoire: 10,0 km
- chemin de fer de montagne: 6,0 km
- terrain de tennis: 700 m
- terrain de football: 700 m
- terrain de volley-ball: 700 m
- terrain de basket-ball: 700 m
- terrain de mini-golf: 1,0 km
- sentier de randonnée: 150 m
- aire de jeux: 650 m

Particularités:

- instruments de musique